Vannes recrute un responsable des affaires immobilières et foncières

Un poste stratégique au cœur de l’aménagement vannetais

La Ville de Vannes cherche à pourvoir un poste de responsable des affaires immobilières et foncières. L’annonce, publiée par la municipalité, s’adresse aux professionnels du droit foncier et de la gestion patrimoniale souhaitant s’investir dans le service public local. Le poste est basé au centre administratif, à l’hôtel de ville.

Rattaché à la Direction de l’Aménagement urbain, le titulaire du poste travaillera au sein du service des affaires foncières et domaniales, sous l’autorité directe du directeur de l’aménagement urbain. Sa mission principale : contribuer à définir et à mettre en œuvre la stratégie foncière et patrimoniale de la collectivité.

Les missions confiées

Le responsable des affaires immobilières et foncières intervient sur plusieurs volets complémentaires.

Définir et piloter la stratégie foncière et patrimoniale

Vannes recrute un responsable du foncier et de l'immobilier pour piloter sa stratégie patrimoniale

Contribuer à la définition de la stratégie foncière et immobilière en cohérence avec les projets urbains et les orientations de la collectivité.
Identifier les opportunités d’acquisition, de cession et de valorisation du patrimoine.
Assurer la connaissance et le suivi du patrimoine foncier et immobilier communal.
Proposer les orientations et arbitrages permettant d’optimiser et de valoriser ce patrimoine.

Piloter les acquisitions et cessions

Définir et mettre en œuvre la stratégie d’acquisition et de cession.
Superviser les négociations et le suivi des opérations, en intervenant directement sur les dossiers à enjeux.
Piloter les procédures foncières et coordonner les relations avec les notaires, géomètres, services fiscaux, établissements fonciers et partenaires.
Garantir la sécurisation juridique, financière et patrimoniale des opérations.

Gérer et valoriser le patrimoine immobilier locatif

Définir les orientations de gestion du patrimoine immobilier mis en location.
Superviser la gestion des baux et conventions d’occupation ainsi que les situations locatives à enjeux.
Suivre la performance du patrimoine et proposer les arbitrages nécessaires : maintien en location, réaffectation, rénovation, valorisation ou cession.
Veiller à l’optimisation des recettes, des charges et des investissements liés au patrimoine.

Manager, sécuriser et accompagner la décision

Encadrer et coordonner les agents en charge des affaires foncières et de la gestion immobilière.
Organiser et prioriser l’activité, mettre en place les outils de pilotage et de suivi.
Préparer et sécuriser les actes, décisions et délibérations relatifs aux opérations foncières et patrimoniales.
Apporter une expertise et une aide à la décision à la direction et aux élus sur les enjeux fonciers, immobiliers, juridiques et financiers.

Profil recherché

Le candidat idéal fait preuve de rigueur, de méthode et d’esprit de synthèse. Il dispose d’un sens de l’analyse et de l’anticipation, ainsi que d’une capacité de négociation. Autonome et force de proposition, il assume ses responsabilités avec réactivité et sait arbitrer. Ses qualités relationnelles, sa diplomatie, sa discrétion et son sens du service public sont également attendues.

Sur le plan technique, une expertise en droit foncier, immobilier et domanial est indispensable. Le poste requiert la maîtrise des acquisitions, cessions et procédures foncières, ainsi que des compétences en gestion et valorisation du patrimoine immobilier. La négociation immobilière et foncière, l’analyse juridique, financière et patrimoniale, le pilotage de projets et les outils de suivi font partie des compétences clés. Une connaissance de l’environnement des collectivités territoriales est nécessaire, tout comme la capacité à encadrer et coordonner une équipe. Enfin, des aptitudes au pilotage stratégique et à l’aide à la décision sont attendues.

Conditions d’exercice et candidature

Le poste est ouvert aux titulaires de la fonction publique comme aux contractuels. La collectivité propose une politique active de formation des agents, un dispositif de télémédecine pris en charge, ainsi que la possibilité d’adhérer au Comité des Œuvres Sociales. La rémunération comprend un traitement statutaire, un régime indemnitaire et une prime sociale. Un forfait mobilité durable peut être attribué sous conditions, jusqu’à 300 euros.

Le temps de travail est de 38 heures 45 par semaine, du lundi au vendredi, avec 25 jours de congés annuels, 2 jours de fractionnement et 21 RTT. Le poste est basé à l’hôtel de ville et relève de la catégorie A.

Les candidatures sont ouvertes jusqu’au 9 janvier 2026. Les entretiens sont prévus le vendredi 16 janvier 2026, sous réserve. Pour postuler, il convient de se rendre sur le portail des offres d’emploi de la Ville de Vannes.