À Rennes, le permis de louer change la donne dans le Centre ancien

Le conseil municipal de Rennes se réunit ce lundi 28 septembre pour examiner 70 délibérations. Deux dossiers retiennent particulièrement l’attention des habitants : l’instauration d’un permis de louer dans le Centre ancien et la reconstruction du groupe scolaire Trégain.

Le permis de louer entre en vigueur en avril 2027

Les propriétaires de logements situés dans le secteur du Centre ancien de Rennes devront demander une autorisation auprès de la Ville avant de mettre leur bien en location. Cette mesure, présentée comme un dispositif de lutte contre l’habitat indigne, s’appliquera à partir d’avril 2027.

Le périmètre concerné est précis : les logements de moins de 20 m² construits avant 1975, soit environ 900 logements. Le vote du dispositif est soumis aux élus lors de cette séance.

L’école Trégain reconstruite pour la rentrée 2030

Construit en 1954, le groupe scolaire Trégain présente des signes de fatigue et ne correspond plus aux normes actuelles, notamment environnementales. L’établissement va connaître une opération de restructuration majeure, avec une phase de démolition suivie d’une reconstruction sur place.

Le nouveau groupe scolaire accueillera 23 salles de classe. Le coût total de l’opération s’élève à 18,6 millions d’euros, dont 2,95 millions d’euros de subvention de l’Anru (Agence nationale pour la rénovation urbaine). Les travaux doivent débuter fin 2027 pour une livraison prévue à la rentrée 2030-2031. Le vote pour l’attribution du marché de maîtrise d’œuvre est soumis aux élus.

Le complexe sportif Jean-Coquelin modernisé

La Ville de Rennes, SNCF immobilier et le Comité activités sociales interentreprises souhaitent engager le réaménagement du complexe sportif Jean-Coquelin, également connu sous le nom de complexe des cheminots, situé en bord de voie ferrée dans le quartier de La Pommeraie.

Le projet prévoit de préserver la vocation sportive du site avec la modernisation des équipements existants : gymnase, salle de gymnastique, dojo, foyer, terrain de foot synthétique et piste d’athlétisme. Un nouveau bâtiment accueillera le centre multi-activités de la SNCF. Le reste du site sera dédié à la construction de nouveaux logements.

La Ville se propose d’être le maître d’ouvrage des nouveaux équipements sportifs, pour un coût estimé à 15 millions d’euros. La signature du protocole est envisagée au quatrième trimestre 2026, pour une livraison à l’horizon 2032. Un vote pour un engagement tripartite est soumis aux élus.

La rue Armand-Rébillon réaménagée en 2027

Le projet de réaménagement de la rue Armand-Rébillon, située au bord du canal Saint-Martin, prévoit de donner davantage de place aux mobilités douces. Les objectifs affichés : redonner à la rue sa fonction historique de lieu de promenade connecté au canal, végétaliser plus densément, sécuriser les flux de circulation et limiter l’imperméabilisation des sols pour favoriser l’infiltration des eaux pluviales.

Le coût total est estimé à près de 2 millions d’euros. Les travaux sont prévus de janvier à juillet 2027. Le vote est soumis aux élus.

Une seconde cuisine centrale à Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Une seconde cuisine centrale verra le jour à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, la première étant installée à Beauregard. Elle permettra de faire face à la hausse du nombre de repas servis en restauration collective et accompagnera la transition vers plus de produits bio, locaux et le zéro plastique.

L’avant-projet définitif de cette future cuisine est présenté pour approbation. Le coût total s’élève à 26 millions d’euros pour une livraison prévue fin 2029. Le vote est soumis aux élus.

Calendrier et prochaines étapes

L’ordre du jour complet est consultable sur la page dédiée au conseil municipal. La séance sera retransmise en direct et disponible en replay sur le site de la Ville.

Source: Rennes Ici